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전세사기 피해 예방 최근 전세 사기가 사회적인 문제입니다. 부동산 전세 사기 피해를 예방하기 위해서는 어떤 점을 유의해야 하는지 알아보도록 하겠습니다.     계약 체결 전 유의사항  1. 무허가·불법 건축물 여부를 확인합니다. 건축물대장은 세움터(http://www.eais.go.kr)에서 열람할 수 있습니다.2. 적정 시세를 확인합니다. 주변 시세와 비교했을 때 매매가가 하락하거나 경매 시 보증금 전액 반환이 어려울 수 있으므로 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 높은 매물은 조심할 필요가 있습니다.3. 선순위 관리관계를 확인합니다. 전세보증금보다 선순위 채권이나 보증금이 있을 경우, 보증금 전액 반환이 어려울 수 있으므로 주의해야 합니다.4. 임대인의 세금 체납 여부를 확인합니다. 국세는 세무서(또는 홈텍스), 지방.. 2024. 7. 9.
CMA 등 단기금융상품 자금유입 최근 단기 CMA와 같은 단기금융상품에 돈이 몰리고 있다고 합니다. 단기 금융상품에 자금이 들어가는 이유와 앞으로 자금이 흘러갈 투자처에 대해 알아보도록 하겠습니다.      단기 금융상품 CMA에 자금 유입 주요 대형은행 대기 자금 요구불예금이 25조원 정도 늘어나고 CMA 잔액과 투자자 예탁금 등 대기 자금이 증가하는 추세입니다. 금리가 더 떨어지기 전에 예 적금 상품에 막차를 타는 사람도 있지만 실제적인 투자처를 찾을 때까지 관망하는 개인으로 인해 요구불 예금이 늘었다고 볼 수 있습니다. 또한 투자처를 찾는 동안 자금을 일시 맡기기 위한 파킹통장을 이용하는 개인도 늘었습니다. 개인투자자의 CMA 잔액도 늘고 있습니다. 7월 1일 CMA 잔액은 84조5135억 원으로 전 달보다 약 4조 원 증가해습니.. 2024. 7. 5.
2024년 하반기 경제 정책 방향 소상공인 서민 지원 정부가 7월 3일  2024년 하반기 경제 정책 방향을 발표했습니다. 지난 1/4분기 경제성장률이 시장 예상을 뛰어넘는 1.3% 를 기록했고 거시지표가 개선되고 있다고 발표했습니다. 현장 애로사항 점검을 바탕으로 소상공인 서민 지원, 물가안정 생계비 경감, 건설투자 등 내수 보강, 잠재리스크 관리에 중점을 두겠다고 발표했습니다.   소상공인 서민 지원   정부가 소상공인 비용 부담을 줄여주기 위해 정책자금 상환을 연장하고 전환보증, 대환대출 등 금융지원 3종 세트 정책을 추진합니다. 영세 소상공인에게 배달료를 지원하고 영세 소상공인 최대 50만명에게 전기료 혜택도 줄 예정입니다.  전통시장과 골목형 상점가에서 사용할 수 있는 온누리상품권은 사용처가 대폭 늘어나고 9월부터는 스포츠학원, 노래방, 병원, 동.. 2024. 7. 4.
2차 베이비부머 은퇴와 경제 성장률 하락 노후준비 고용연장 논의 2차 베이비부머가 본격적으로 은퇴를 시작함으로써 경제 성장률 하락에 대한 문제점에 우려가 더해지고 있습니다. 2차 베이비부머 세대 특성과 경제성장률에 상관관계에 대해 알아보도록 하겠습니다. 일반적으로 1차 베이비부머 세대를 1955년~ 1963년생, 2차 베이비부머 세대를 1964년~1974년생으로 부릅니다.  1차 베이비부머가 705만명, 2차 베이비부머가 954만명으로 1차 베이비부머 세대 은퇴에 이어 2차 베이비부머 은퇴후 경제에 미치는 영향에 보고서와 전망들이 나오고 있습니다.   2차 베이비부머 특성 최근 한국은행 보고서에 의하면  2차 베이비부머 세대가 은퇴 후에도 지속적으로 일하고 싶다는 의향이 매우 강한 것으로 조사되었습니다. 통계청 경제활동인구조사에 따르면 55~79세를 대상으로 설문조사.. 2024. 7. 3.
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